Expediente HCD. Nº 8.193-D-2025.
VISTO
El Decreto Ley 8912/77 de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo, que rige el Ordenamiento del Territorio de la Provincia de Buenos Aires, y regula el uso, ocupación, subdivisión y equipamiento del suelo; y su Decreto Reglamentario 1549/83; el Plan de Ordenamiento Urbano de la Ciudad de Coronel Pringles, vigente desde su aprobación mediante Ordenanza Nº 4.706/21 y el Decreto Provincial 198 – MGGP/22 que lo convalida; y
CONSIDERANDO
Que el Plan de Ordenamiento Urbano (Ordenanza 4.706/21) donde se asignó a la Quinta de Nomenclatura Catastral: Circunscripción: XIII Sección: G Quinta: 91 la calificación de Usos Especifico UE20 PARQUE VIAL MUNICIPAL.
Que al día de la fecha se está trabajando mediante Expte. 2406 – 6008 con ARBA para obtener el plano de Mensura y División que regularizaría la situación Dominial del Parque Vial al separarlo de título de la Delegación Bahía Blanca de Hidráulica de la Provincia de Buenos Aires.
Que al momento de realizar la convalidación Provincial de la Ordenanza 5.030/24 para la modificación del Plan de Ordenamiento Urbano, la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial nos solicita mediante correo electrónico la modificación del articulado o la derogación de la misma y la aprobación de la nueva ordenanza que se adecue a los modelos específicos;
Por ello;
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE CORONEL PRINGLES, EN EJERCICIO DE LAS FACULTADES QUE LE SON PROPIAS, SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA
ARTICULO 1º: Deróguese la Ordenanza N° 5.030/24.
ARTÍCULO 2º: Establézcase para el Uso Especifico UE20 PARQUE VIAL MUNICIPAL del Área Urbana las siguientes restricciones y condicionamientos:
– Subdivisión mínima: Frente 12 (m); Superficie 300 (m2)
– FOS: 0,6
– FOT: 1,2
– Densidad: 150 ha/ha
– CAS: 25%
– Usos: se mantienen los establecidos en la Ordenanza N° 4.706/21.
ARTICULO 3º: Cúmplase, comuníquese, publíquese, regístrese y archívese.-
REGISTRADA BAJO EL N° 5.070
DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE, A LOS 18 DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DE 2025.-
JAQUELINA OQUIÑENA GABRIEL OMAR D´INTINO
SECRETARIA INTERINA PRESIDENTE
Honorable Concejo Deliberante Honorable Concejo Deliberante
Coronel Pringles Coronel Pringles
